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  • 87m²
  • 2
  • 1
  • peb-a

Drève du Parc 401290€

Réf. 7211243
Drève du Parc  40
Bruxelles

Description

!NEW! ABITA vous propose cet appartement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble neuf (sur 5), offrant un cadre moderne et lumineux à proximité immédiate de Tour & Taxis, du canal de Bruxelles et des transports en commun.

Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, d’une buanderie pratique, d’une salle de bain moderne et d’une belle terrasse. L’immeuble dispose également d’un local vélos et d’un local poubelles.

Une place de parking est disponible en option pour 135 €/mois. Les charges s’élèvent à 150 €/mois (provision couvrant le chauffage et les communs).

Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche de confort dans un quartier en plein essor.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Maxim – Immo Abita
📧 mg@immoabita.be
📞 +32 470 70 03 78

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 87 m²
  • Surface du terrain 200 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2024
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.8660623985769
  • Y de coordonnées xy 4.34287190437317

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 500m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15m²
  • Chambre 2 9m²
  • Largeur de façade 20m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 28m²
  • Salle à manger 28m²
  • Cuisine 8m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface balcony 1 5m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 150m
  • Transports en commun 100m
  • Plage 1000m
  • Centre sportif 100m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Plage 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1300

Charges & Coûts

  • Charges locataire 150
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement beside the water
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 44
  • Emission CO2 10
Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Drève du Parc  40
Bruxelles

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